Property Management

I díky vzrůstající poptávce po komplexních službách správy nemovitostí a dalším souvisejícím servisem jsme do naší nabídky integrovali property management jako nadstavbu  a rozšíření poskytovaných služeb v oblasti facility managementu. Jedná se o komplex administrativních, ekonomických a obchodních procesů, které souvisejí s vlastnictvím nemovitosti klienta:

Obchodní služby

• vedení podvojného účetnictví, fakturace, inkaso, kontrola včasnosti úhrad, vystavování upomínek
• správa smluv, vedení seznamu majitelů / nájemců, obchodní evidence
• správa volných nebytových prostor a objektů, kalkulace provozních nákladů a dodržování schváleného finančního plánu
• vypořádání přeplatků a nedoplatků z vyúčtování služeb
• kontrola a úhrada dodavatelských faktur
• ekonomické a daňové poradenství

Právní služby

• zastupování vlastníka vůči třetím stranám
• uzavírání, kontrola plnění a výpovědi nájemních a dalších provozních smluv
• návrhy na zápisy do obchodního rejstříku
• uzavírání pojistných smluv a zastupování vlastníka v případě pojistných událostí
• vyřizování stížností a případné vymáhání pohledávek
• nasmlouvání dodávek energií - elektřiny, vody, plynu a tepla

Správa orgánů a majetku

• správa hmotného a finančního majetku klienta
• zajištění organizace schůzí orgánů
• zajištění obchodní činnosti
• správa smluv s dodavateli a jednotlivými akcionáři, správa administrativní agendy, stanov a směrnic akciové společnosti
• jednání s orgány státní správy, soudy, pojišťovnami a třetími osobami
• zpracování měsíční účetních uzávěrek, rozpočtu, roční účetní závěrky, výroční zprávy a zprávy o vztazích, přiznání k DPH a přiznání k dani z nemovitosti